Navržená urbanistická koncepce hotelového komplexu v sobě zahrnuje požadavek na dotvoření urbanistické struktury ul. Ruská směrem od centra města a tedy přispění k dotvoření v současné době rozrušené uliční čáry této ulice. Nově navržený objekt se uplatňuje jako prvek, který dotvoří v současné době nekompaktní horizontální linku zástavby podél ulice Ruská, která je přerušena právě v okolí řešeného území, aniž by však hmotově konkuroval původnímu objektu. Navržené řešení pak umožní stávající budově hotelu Metropole díky své nárožní věži a větší výšce oproti nově navrženému objektu zakončení této linky výškovým akcentem zcela v souladu s lázeňskou architekturou tvořící památkovou hodnotu města Mariánské Lázně.