Území se nachází v severní části původního areálu Nákladového nádraží Žižkov a je urbanisticky členěno na pět městských obytných bloků, které jsou definovány vnější a nově budovanou vnitřní uliční sítí. Nově budovaná zástavba doplňuje městskou strukturu podél ulic Jana Želivského a Olšanská, a rovněž dotváří chybějící kvadrant Basilejského náměstí. Z jižní strany tvoří nové domy protějšek historické budovy nákladového nádraží.

Základní koncepce vychází z historického urbanismu Vinohrad a Žižkova, pro který je charakteristická městská bloková výstavba. Jednotlivé bloky jsou řešeny jako polootevřená městská struktura, která umožňuje vytvářet a logicky uspořádat hierarchii veřejného a soukromého prostoru. Z veřejných prostorů ulic a pěších zón je možno vstoupit do jednotlivých zklidněných vnitrobloků, které mají funkci poloveřejného prostoru.

Hmotově jsou jednotlivé bloky členěny do více bytových domů s průměrnou podlažností okolo šest pater. Objemy bytových domů jsou výškově diferencovány s odkazem na přirozeně rostlou blokovou zástavbu, která se vyznačuje stylovou i výškovou různorodostí. Každý blok má dále jednu dominantu, která je dvanáctipodlažní a převyšuje tak okolní průměrnou zástavbu o šest pater. Dominanty jsou umístěné na nárožích bloků tak, že akcentují centrální část území.

Západo-východním směrem protíná území „zelená“ osa. Jedná se o veřejný prostor s větším podílem zeleně a vodními plochami, který slouží jako klidová odpočinková zóna jak pro rezidenty, tak pro širší veřejnost. Zelená osa prochází těžištěm celého území, kde se rozevírá v místě křížení s kolmou ulicí do menšího náměstí, které slouží jako lokální centrum nově budované čtvrti. Tomu je přizpůsoben i parter budov s prostory restaurací a kaváren, které vnášejí do středu území aktivní veřejný život.

Vedle návrhu urbanistického řešení JCA působí v roli hlavního architekta, jako zpracovatel projektu parteru a sadových úprav a jako autor architektonického návrhu fasád vybraných objektů. Pro ztvárnění fasád ostatních budov v území bylo osloveno osm různých architektonických kanceláří, tak aby byla v území zajištěna různorodost architektonického pojetí. Autorsky se tak na vzhledu lokality podílí více týmů.